1 room apartment of 56 m² in Linz

Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen und grünen Innenhof und voll ausgestatteter Marken-Küche zu mieten! Diese Wohnung mit ca. 56,17 m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen großen Balkon mit ca. 15,05 m² mit Blick in einen großen Garten mit altem Baumbestand. Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten. Parkettböden, große Fenster und hochwertige Ausstattung runden das Wohnerlebnis ab. Wohnung verfügbar ab 01. August 2025! RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Essbereich mit Küche - Wohn- und Schlafzimmer in einem großen Raum - Badezimmer - WC - Balkon - Kellerabteil - Fahrradraum Mitten in der Linzer Innenstadt und dennoch in einer Ruhelage, befindet sich diese charmante City-Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und die Landstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten mtl.: EUR 750,00 inkl. USt - Betriebskosten akonto mtl..: EUR 205,00 inkl. USt = GESAMTMIETE mtl.: EUR 955,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: EUR Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: EUR 193,00 inkl. Betriebskosten und USt (einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von EUR 68,52) Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)