3 rooms apartment of 97m² in Übelbach

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und unterteilt sich in zwei Etagen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum. In der obersten Etage befinden sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und ein Bidet, ein separates WC, Abstellraum, Schrankraum, geräumige Küche mit einem Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich mit Zugang auf die circa 40 m² Terrasse. Die offene Wohnküche verbindet gemütliches Wohnen mit einem modernen Lebensstil und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sollte das vollständige Mobiliar benötigt werden, wird die Miete entsprechend angepasst. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Sie viel Gepäck oder Einkäufe haben. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen, die das tägliche Leben vereinfachen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus. Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.