Rent 3 bedroom apartment of 8093 m² in Wiener Neustadt

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!  
Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus schräg gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.
 
Die 3   Zimmer-Wohnung- Top 6  mit einer Wohnfläche von 80,89 m 2   befindet sich im  1. Obergeschoss  eines gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung. 
In den Zimmern, sowie den Vorzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie das WC ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt. (Es handelt sich um Symbolbilder.)
Sie betreten die Wohnung. Rechts befindet sich das WC und das Badezimmer. Durch den Vorraum- 7,42 m 2   gelangen Sie gerade aus in die Küche- 18,30 m 2.  Von dort kommen Sie ins Wohnzimmer-20,65 m 2  In der Küche befindet sich eine komplette Küchenzeile mit allen Geräten. ()() Sowohl die Küche und das Wohnzimmer verfügen über je 2 Fenster. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das hofseitige  Schlafzimmer-18,77 m 2 .  Das Badezimmer-2,65 m 2 erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorzimmer.
Bei den  Fenster  handelt es sich um  wunderschöne Holzkastenfenster ,  beheizt wird mittels  Fernwärme
Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem  Kühlschrank  mit  Gefrierfach , über einen  Herd , einen  Backofen  sowie einer  Spüle  bis hin zu einem  Geschirrspüler  und  Dunstabzug, ist alles vorhanden. 
Die  3 Zimmer-Wohnung Top 6  wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beträgt € 899,–  inkl. BK und USt. 
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. 
Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Symbolbilder.
 
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten:  Spar, Billa, Marienmarkt, der Mann, Café Ferstl, Altes Rathaus, Billa
Banken:  Volksbank Wien, Bawag PSK
Schulen & Kindergarten:  Kindergarten, Volksschule, BRG Babenbergerring

 
Die öffentliche Verkehrsanbindung:

WRN Hauptplatz- Busbahnhof Linie 3, 6, 8 und 11, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt

 
Kosten:
monatliche Miete:  € 899,–  (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
PROVISIONFREI!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV- Errichtungsgebühr:  420,- Euro inkl. USt.
 
 
Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

Top Lage gegenüber dem Rathaus und dem Markt
Hell, tolle Ausrichtung
zu Fuß zum Marienmarkt
1 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz
Bestmögliche Infrastruktur

 
Ausstattungsstandard

Gasetagenheizung mit einer Gas- Kombitherme
2-fache Holzkastenfenster
Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer
hochwertige Sanitäreinrichtung
vollmöblierte Küche
Lift
Kellerabteil

 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf  167 kWh/m2a  entspricht der  Klasse E
 
Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer + 33 zur Verfügung.
 
Direkt im Zentrum beim Marienmarkt und Rathaus- IM HERZEN der Stadt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <400m Apotheke <75m Klinik <7.325m Krankenhaus <325m
Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Höhere Schule <425m Universität <2.800m
Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <800m Polizei <400m
Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <900m Flughafen <2.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap