2 rooms apartment of 62m² in Graz

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 62,40 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die monatliche Miete beträgt € 711,11 (exklusive Heizung und Strom). Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Parkettböden ausgestattet, die für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet – ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag, etwa beim Transport von Einkäufen oder schwereren Gegenständen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme , was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Auch die Lage der Wohnung überzeugt: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten . Auch Universitäten und höhere Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.