4 rooms apartment of 80m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Spitzenlage des 7. Bezirks – eingebettet zwischen Burggasse und Siebensterngasse und nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen (ca. 6 Min.) sowie (ca. 5 Min.) entfernt. Die Wohnung befindet sich im des eleganten und gepflegten und überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung, ihre klassische Struktur und ihre charmante Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal gegliedert und bietet ein äußerst funktionales sowie vielseitig nutzbares Raumkonzept: – zentral begehbar – großzügig dimensioniert, zum Innenhof orientiert – ca. 1,85 m Breite, ideal als Home-Office oder Gästezimmer – frisch saniert, mit neuer Einbauküche ausgestattet – mit Badewanne – getrennt begehbar – mit direktem Zugang zum – ebenfalls hofseitig gelegen Alle Wohn- und Schlafräume sind ausgerichtet und bieten eine angenehme Lichtstimmung sowie eine hohe Wohnqualität. Ein ist der Wohnung zugeordnet. Das wird separat und direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Der beigefügte Grundriss dient der , ist jedoch . Die Lage zählt zu den begehrtesten im 7. Bezirk: urban, lebendig und gleichzeitig geprägt von historischem Wiener Flair. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés – darunter auch das im Gebäude befindliche , ein beliebter Treffpunkt im Grätzel. Die ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur und Shopping. Die Wohnung ist hervorragend an das Wiener Liniennetz angebunden: 5, 49 N71 U6 Burggasse, U3 Volkstheater, U3 Neubaugasse Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie aller umliegenden Bezirke garantiert. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Burggasse, 1070 Wien Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .