3 rooms house of 58m² in Pausendorf

Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden mit Garten? Dann haben wir das Richtige für Sie! Zum Vermietung gelangen Neubau-Kleinhäuser in Spielberg mit eigenem Carport samt integriertem Abstellraum, Terrasse, möblierter Eckküche und Gartenanteil!Die knapp 57,80 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Die Küche wird vom Vermieter lt. Abbildung zur Verfügung gestellt. Von der Wohnküche erreichen Sie auch die knapp 18 m² große Terrasse und Ihren eigenen Garten (ca. 110 - 125 m² je nach Haus). Im Obergeschoss stehen Ihnen ein kleiner Vorraum sowie 2 Schlafzimmer zur Verfügung.Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung welche von einer gemeinsamen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Heizkosten hierfür sind als Akonto in der Gesamtbelastung eingerechnet und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Im gesamten Haus werden hochwertige Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches elektrisch mittels E-Konvektoren beheizt wird. Sonnige Tage können auf der eigenen Terrasse und Garten genossen werden, für die Gartenbewirtschaftung wurde bereits an Außensteckdosen, Licht sowie eine frostsichere Außenwasserarmatur gedacht. Eckdaten und Ausstattungshighlights:ostseitige Terrasse und GartenCarport mit Abtellraum vor der Haustürehochwertige L-Küche samt E-Gerätenruhige Lage in begehrter Wohngegend in SpielbergNeubau-Kleinhaus mit 3 ZimmernWasser und Heizung (EG) werden nach Verbrauch abgerechnetVinylböden, Außenwasser- und -stromanschlussMiete: 799,00 € inkl. Carport, Küche, Garten, Betriebs- und Heizkostenakonto (nur Erdgeschoss)Die Innenbilder verstehen sich als Musterfotos eines gleichartigen Hauses, können jedoch vor allem im Hinblick auf die Bodenbeläge von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Die Häuser befinden sich derzeit noch im Bau, eine Besichtigung auf der Baustetlle ist trotzdem möglich!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Hr. Tobias Weikl unter bzw. unter tobias.-t!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die neu errichteten Kleinhäuser liegen in der Baumstraße in Spielberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Wirtschaftszentrum in Spielberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihr KFZ steht Ihnen ein fix zugewiesenes Carport zur Verfügung, direkt vor der Haustüre.