1 room apartment of 33m² in Vienna

Kleine Single-Wohnung mit Balkon Beschreibung: Die Wohnhausanlage befindet sich im 21. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist ca. 33 m² groß + 10 m² Freifläche (Balkon)! Keller ist vorhanden. Lage: Zahlreiche Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bus 31A oder der Bahnhof Jedlersdorf gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum. Naherholungsgebiete wie der Bisamberg, der Wasserpark Floridsdorf und die Alte Donau bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre ab Juni 2026 ; Kündigungsverzicht : 1 Jahr ; Kündigungsfrist : 3 Monate ; Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 715,20 Kaution : € 2.200,- // Vertragserrichtung : € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom und Heizung wird auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher ausschließlich um schriftliche Anfragen per E Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.