1 room apartment of 39m² in Vienna

Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles und Paare, die keine Zeit mit Wohnungsausstattung verschwenden und sehr rasch überall hin angebunden sein wollen. LAGE: Zeitsparend - Von hier ist man überall schnell. Zentral gelegen und optimal angebunden, direkt neben Bezirkskern und Hauptstrasse, fußläufig 2 Minuten zur U-Bahn, S-Bahn und Strassenbahn. Erholungswert und Lebensqualiät - grüne Parks und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in aufstrebender Umgebung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss - Alle Räume zentral über Vorzimmer begehbar. Grosszügiges Wohn-/Schlafzimmer. Wohnküche mit allen elektrischen Geräten inklusive Waschmaschine. Bad mit Wanne, separate Toilette. Kellerabteil vorhanden. Schöne Grünfläche steht den Hausbewohnern zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Wohlempfinden - Top-sanierte Wohnung im 4. Liftstock in gepflegtem Haus mit Grünblick. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Vinyl im Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen. Gasetagenheizung. Die Wohnung ist vollständig möbliert bis hin zum Fernseher. Sie können also mit dem Koffer einziehen. SONSTIGES: Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der Ausstattung und der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles und Paare. Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.