3 rooms apartment of 79m² in Vienna

Moderne Mietwohnung in toller Grünruhelage nahe dem Schloßpark Schönbrunn. VIDEO: LAGE Über die Wattmanngasse gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Hietzing mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Öffentliche Verkehrsmittels sind fußläufig erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 10, 52, 56A, 56B, 58A, 58B, 60 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß dieses soeben errichteten Gebäudes und bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .33m² großes Wohnzimmer mit Terrasse .offene Küche .großes Schlafzimmer mit Schrankraum .zweites Schlafzimmer .Badezimmer mit Wanne .separates WC. AUSSTATTUNG .moderne Parkett- und Fliesenböden .ca. 6,77m² Terrassenfläche .Keller .Garagenplatz möglich Euro 242,40/Monat VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid .Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete .aktueller Meldezettel KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungskosten: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließliche den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung