2 rooms apartment of 54m² in Vienna

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Unweit des Türkenschanzparks mit ausgezeichneter Anbindung via Knotenpunkt Gersthof (S45, 9, 40, 41, 10A, 42A); mit dem Auto über die B222 bestens ans Wiener Straßennetz angebunden., INFRASTRUKTUR:, Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Viertel mit außerordentlich hoher Lebensqualität. Zwischen Türkenschanzpark und Gersthof gelegen, vereint die Umgebung Ruhe und Natur mit der ausgezeichneten Infrastruktur rund um die Bahnstation Gersthof. Hier finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche charmante Lokale, die den 18. Bezirk erst ausmachen. Außerdem sind Sie von hier aus perfekt an das Öffi-Netz angebunden und kommen schnell in alle Teile der Stadt., Der Türkenschanzpark selbst präsentiert sich als Ihr persönlicher Garten und garantiert perfekte Abwechslung für Sportbegeisterte, wie für Ruhesuchende., AUSSTATTUNG:, Die Wohnung selbst ist sehr praktisch aufgeteilt: das zentrale Vorzimmer erschließt alle Räume. Dank Fenster in jedem Wohnraum ist die komplette Wohnung mit Tageslicht verwöhnt. Der hochwertige Parkettboden in den beiden Zimmern sorgt für hohes Wohlbefinden, während der Fließenboden in den restlichen Räumen absolute Funktionalität verspricht. Der südseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen an warmen Sommertagen ein und lässt sie direkt in den hauseigenen Garten blicken, welcher Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollausgestattet und dank viel Lichteinfall sehr hell. Durch Waschmaschine und Wandföhn ist das Badezimmer überdurchschnittlich ausgestattet und für noch höheren Komfort sorgt die separat angelegte Toilette., Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung., KONTAKT: