3 rooms apartment of 58 m² in Vienna

Leistbares Wohnen in Hernals im Erdgeschoß!Diese gemütliche ca. 58 m² große Wohnung im Erdgeschoß eines klassischen Altbaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien.Aufteilung & Highlights:Einladendes VorzimmerDrei Zimmer = > getrennt begehbarSeparate KücheBadezimmer mit BadewanneExterne ToiletteGasetagenheizung Kellerabteil möglich (ca. 2 m², sehr klassischer Altbau-Lehmkeller)ErdgeschoßRahmendaten:Wohnfläche: ca. 58 m²Keller: ca. 2 m² (nicht trocken)Heizung: Gasetagenheizung Stockwerk: ErdgeschoßVerfügbarkeit: Strom und Gas: separat zu bezahlenWichtige Hinweise:Einkommensnachweis (aufrechtes Dienstverhältnis) erforderlich: ca. das 2,5- bis 3-fache der monatlichen Miete3 getrennt begehbare RäumeHaustiere nach Vereinbarung (brave Hunde und Katzen erlaubt)Kosten: Hauptmietzins: € 536,61 Betriebskosten: € 199,75 Zwischensumme: € 736,36 + 10 % USt.: € 73,64 Gesamtmiete (brutto): € 810,-- Kaution: € Hausverwaltungskosten (BKE): € 500,00 (einmalig) Provision: provisionsfrei Strom und Gas sind extra zu entrichten daher Gesamtkosten beim Mietvertrag / => Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten= € 4.810,-- Interesse? Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der ruhigen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Leistbares Wohnen in Hernals im Erdgeschoß!Diese gemütliche ca. 58 m² große Wohnung im Erdgeschoß eines klassischen Altbaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien.Aufteilung & Highlights:Einladendes VorzimmerDrei Zimmer = > getrennt begehbarSeparate KücheBadezimmer mit BadewanneExterne ToiletteGasetagenheizung Kellerabteil möglich (ca. 2 m², sehr klassischer Altbau-Lehmkeller)ErdgeschoßRahmendaten:Wohnfläche: ca. 58 m²Keller: ca. 2 m² (nicht trocken)Heizung: Gasetagenheizung Stockwerk: ErdgeschoßVerfügbarkeit: Strom und Gas: separat zu bezahlenWichtige Hinweise:Einkommensnachweis (aufrechtes Dienstverhältnis) erforderlich: ca. das 2,5- bis 3-fache der monatlichen Miete3 getrennt begehbare RäumeHaustiere nach Vereinbarung (brave Hunde und Katzen erlaubt)Kosten: Hauptmietzins: € 536,61 Betriebskosten: € 199,75 Zwischensumme: € 736,36 + 10 % USt.: € 73,64 Gesamtmiete (brutto): € 810,-- Kaution: € Hausverwaltungskosten (BKE): € 500,00 (einmalig) Provision: provisionsfrei Strom und Gas sind extra zu entrichten daher Gesamtkosten beim Mietvertrag / => Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten= € 4.810,-- Interesse? Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der ruhigen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.