Rent 2 bedroom apartment of 449 m² in Weiz

LEISTBARER WOHNRAUM! – Top- Moderner Neubau – direkt in Weiz!
Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet.
Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse) .
 
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:

Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
hochwertige Ausstattung
Sicherheitstüren der Klasse WK2
Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
Kellerabteil

Wohnung Top 14
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung

Wohnen/Küche: 25,99 m²
Zimmer: 12,57 m²
Bad mit WC: 6,34 m²
Keller: 1,52 m²
Balkon: 5,01 m²

 
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 506,24 € (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer, Deckungsbeitrag, Keller & Möbelmiete SAT Anlage)
Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten.
Nebenkosten :
Kaution : 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt.
 
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung

Bushaltestelle – 750 m

Nahversorger

BILLA AG – 100 m
Eurospar – 300 m
EKZ – 3000 m
LILD – 200 m

Gesundheit

Gesundheitszentrum Weiz- 800 m

Schulen, Kinderbetreuung

HAK/HASCH – 1,4 km
Volksschule – 550 m
Mittelschule III – 950 m

 
Nächstgelegener Kindergarten:

 Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m
 Heilpädagogischer Kindergarten – 750m

 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E.
 
Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter +   zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <425m
Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <500m
Sonstige Bank <150m Geldautomat <200m Post <750m Polizei <700m
Verkehr Bus <275m Bahnhof <375m Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap