3 rooms house of 105 m² in Vienna

Loftartige Dachgeschosswohnung Nähe Theresianum! Vermietet wird eine lichtdurchflutete, sehr hippe 105 m² große Dachgeschosswohnung in einem eleganten Stilaltbau Nähe Theresianum. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist klimatisiert und besticht durch hochwertige Ausstattung und die schöne Wohnlage. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Wiedner Hauptstraße verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Taubstummengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnsalon mit offener Küche 2 Schlafzimmer • 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne • 1 Dusche mit Toilette Handwaschbecken - kleiner Balkon Ausstattung: • Aircondition • hochwertige Parkettböden • Gasetagenheizung Lage & Umfeld: Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 Taubstummengasse Straßenbahnlinie 62,1, Badner Bahn Autobus 13A Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter + 81 82 oder Herr Mag.Weiss + 695 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.