1 room apartment of 340m² in Vienna

English: You'll be staying in a newly constructed building between the Vienna Woods and the city center. The apartment itself is on the second-to-last floor, and the windows face the quiet inner courtyard. Through the entrance hall, which offers ample storage space, you'll find the bathroom with a bathtub and washing machine, and to the right, a separate toilet. Straight ahead is the eat-in kitchen, which also provides access to the bedroom. The kitchen is fully equipped with a filter coffee machine, toaster, stove, refrigerator, freezer, oven, dishwasher, and more. Of course, there is plenty of crockery and cooking utensils. The smart TV offers all the apps you need for evening entertainment. The bedroom features a 1.40 x 2.00 m bed and a large wardrobe with plenty of storage space. The terrace is accessible from both the bedroom and the living room. In addition to underfloor heating and ceiling cooling, the apartment also has two air conditioning units, one in the living room and one in the bedroom. Electric exterior blinds provide blackout options. A private garage parking space is included in the rent. There is also a charging station in the garage with its own meter; billing is based on kilowatt-hours consumed. In the courtyard, there are covered bicycle parking spaces and a sandbox for children to play in. The tram to the city center (reachable in 25 minutes) or towards the Vienna Woods stops directly in front of the building. Several supermarkets and shops for daily needs are located nearby. German: Ihr wohnt in einem neu errichteten Gebäude zwischen dem Wiener Wald und dem Stadtzentrum. Die Wohnung selbst liegt im vorletzten Stock des Hauses und die Fenster sind auf den ruhigen Innenhof gerichtet. Durch das Vorzimmer, in dem man schon viel Stauraum findet gelangt man links ins Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und rechts in die separate Toilette. Geradeaus ist man gleich in der Wohnküche von welcher man auch ins Schlafzimmer gelangt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Filterkaffeemaschine, Toaster, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler,... Natürlich gibt es genügend Geschirr und Kochutensilien. Der Smart TV bietet alle Apps für Unterhaltung am Abend. Im Schlafzimmer findet ihr ein m großes Bett und einen großen Kasten mi viel Stauraum. Die Terrasse erreicht man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus. Das Apartment bietet neben einer Fußbodenheizung und einer Deckenkühlung auch 2 Klimageräte im Wohn - und Schlafzimmer. Zum Abdunkeln gibt es elektrische Aussenjalousien. Ein eigener Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert, es gibt auch eine Ladestation in der Garage, mit eigenem Zähler, die Abrechnung erfolgt nach verbrauchten Kilowattstunden. Im Innenhof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze und eine Sandkiste für Kinder zum Spielen. Die Straßenbahn ins Stadtzentrum (erreichbar in 25 Minuten) oder Richtung Wiener Wald fährt direkt vor dem Haus weg. In der Umgebung gibt es einige Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch.