3 rooms apartment of 93 m² in Vienna

Erstbezug: helle Balkonwohnung nahe U1 Leopoldau VIDEO: LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume: .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon .ein Schlafzimmer mit Balkon .zweites Schlafzimmer .Bad (Dusche, Wanne, WC) .WC AUSSTATTUNG .Parkett- Fliesenböden .2 Balkone - jeder ca 16m² .Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe .Fußbodenheizung .Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage) .Küchenlieferzeit: ca. 4-6 Wochen VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid .Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.