Rent 1 bedroom apartment of 44 m² in Vienna

***Vis-à-vis MESSE WIEN/PRATER***
Diese helle Garconniere, ca. 44m²,komplett möbliert, befindet sich in der Ausstellungsstraße und gelangt nach umfangreicher Renovierung ab sofort zur Vermietung:
Die Wohnung wurde saniert, Böden/Heizung/Elektrik und Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gut geführten, ordentlichen Wohnhausanlage.
Grundriss:
-Vorzimmer mit Garderobenhaken und Einbauschrank
-Küche-moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd und Geschirrspüler, Dunstabzug, Gefrierkombination,  Elektroherd mit Ceranfeld, Essplatz für 2 Personen.
- Wohnschlafzimmer, möbliert (Eck-Couch, Kasten, Bett, Anrichte mit Fernseher)
-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Unterschrank und Handtuchtrockner
-separates WC mit Entlüftung nach außen
Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und ausgesprochen hell.
Bitte beachten Sie: die Wohnung wird komplett möbliert vermietet!
Ausstattung:
-Sicherheitseingangstüre
-3-fach verglaste Fenster
-Einbauküche mit Herd, Spüle, Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Essplatz mit Tisch und Stuhl
-Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Wandregalen
-Neuwertige Brennwertherme der Marke "BAXI"
-Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, hochwertiger Eck-Garnitur, Anrichte , Fernseher, Couchtisch
-Beleuchtung im VZ, Bad, WC, Küche mit stromsparenden Spots in der Decke.
Optional kann eine Waschmaschine als Teil des Inventars beigestellt werden.
Lage: bei der U2-Station Messe/Prater
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale, Apotheke, Drogeriemärkte, Detailhandel etc. sind bequem fußläufig erreichbar. Vorgartenmarkt. In 5 Gehminuten zum beliebten Vorgartenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Gemüse-, Obst-, Fisch-, Fleisch-und Gemüseständen, Bäckereiwaren und Kulinarik.
Der Grüne Prater, das beliebte Naherholungsgebiet im Herzen Wiens, liegt praktisch vor der Haustüre.
Mietkonditionen:
-Miete monatlich: Euro 699.- inkl BK und USt.
-Kaution: Euro 3500.-
-Mietdauer: 3-5 Jahr Jahre
-Bezug: ab sofort möglich
Für Konsument:innen:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen