1 room apartment of 169m² in Vienna

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Döblinger Hauptstraße 33, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 167,53 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Dank der hohen Decken, der großen Fenster und des klassischen Altbaucharakters wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Vorraum mit rund 20 m², der einen repräsentativen Empfangsbereich bietet. Von hier aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Die Küche verfügt über eine Fläche von 10,15 m² und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist 6,70 m² groß und mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch ideal für eine Wohngemeinschaft oder für Menschen, die Homeoffice-Möglichkeiten benötigen. Besonders hervorzuheben sind die beiden größten Zimmer mit 27,92 m² und 30,55 m², die sich hervorragend als Wohn- oder Esszimmer eignen. Die Lage in Döbling bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleistet ist. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung liegen ebenfalls in der Nähe.