3 rooms apartment of 97m² in Graz

Perfekt eingeteilte 82,95m² Mietwohnung zuzüglich 7,48m² Loggia im 5. Stock mit Lift auf halber Etage in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnung wird mit Ausnahme der Einbauküche und diverser Einbauschränke nicht möbliert übergeben. Eingeteilt in: Vorraum Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC Küche mit E-Geräten und Platz für eine Essecke Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme- Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum samt Münzwurf-Waschmaschinen. Den Anrainern stehen Allgemein-Parkplätze direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung, welche durch eine Schrankenanlage zu deren exklusiver Nutzung gesichert sind. Reiner Hauptmietzins ohne BK/HK inkl. USt: 663,60 Betriebskosten inkl. Lift und USt: 297,98 Heizkosten inkl. Warmwasser über Fernwärme: 230,92 Ergibt Gesamtbelastung inkl. Warmwasser, ohne Strom: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.