3 rooms apartment of 87 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - offene Küche und Speisekammer - Geräumiges Schlafzimmer mit Balkon - 2., großes Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Gang Die Ausstattung: Die Wohnung wurde generalsaniert - hier blieb kein Stein auf dem anderen! Neuer Parkettboden, komplett neues Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer, barrierefreier Dusche, Designer-Küche in weiß inklusive TV-Wand im Wohnzimmer, Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung. Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und präsentiert sich in modernem Design. Durch die Fläche von 87 m² sind die Schlafzimmer sehr geräumig und mit Abstellraum und Speisekammer gibt es genug Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens. Zwei Balkone mit NO- und SW-Ausrichtung runden das Angebot ab. Anmerkung: für die Heizung wird eine monatliche Pauschale iHv 100,00 EUR netto verrechnet. Die Infrastruktur: Bus 13 A = beide Fahrtrichtungen in 2 Min. erreichbar Bus 59 A = 3 Min. Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn = 5 Min. U4 Pilgramgasse = 10 Min. zu Fuß oder 3 Bus-Stationen Supermarkt = Billa in 3 Min. erreichbar Die Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 5. Bezirk und ihrer unmittelbaren Nähe zum ersten Bezirk: Folgende "Points of Interest" befinden sich in der Umgebung: - Naschmarkt - Schloss Quadrat - Wirtschaftskammer Österreich - John Harris Fitness Studio - Margaretenstraße mit einem großen Angebot an Geschäften und Gastronomie - In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine öffentliche und eine private Volksschule, Kindergärten, Parks, Ärzte, Apotheke, diverse Geschäfte, Friseurstudio, Restaurants, etc. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap