2 rooms apartment of 57m² in Vienna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 57 m², sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Laminatboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die großzügige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit dem komfortablen Badezimmer, das mit WC ausgestattet ist, bietet die Wohnung alles, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen in der Stadt einen großen Vorteil verschafft. Diese kostet lediglich nur 25€ Monat. Für Fahrradliebhaber gibt es einen eigenen Fahrradraum, der sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet. Lage & Infrastruktur (zu Fuß): Verkehr: Bahnof in 5 Minuten Straßenbahn in 6Minuten Bus (63) 4min Bus (16A) 7min Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und gemütliche Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und stehe für Fragen jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap