2 rooms apartment of 46m² in Vienna

Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht! Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang WC Akonto Heizung, Warmwasser, Kühlung: ca. € 93,- monatlich Die Wohnung ist ab dem verfügbar! Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Bahnhof im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend und mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Fußbodenheizung und Temperierung vorhanden! In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca5. m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dajana. gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap