3 rooms apartment of 68 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung mit drei Zimmern und großem Balkon in Richtung Schloss Hetzendorf. Die Wohnung: Die Eckdaten der Wohnung, welche im 1. Stock liegt, sind wie folgt: - Vorraum - Großes Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf den südwestseitig gelegenen Balkon - 2 nordostseitige Schlafzimmer - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Toilette - Abstellraum Die Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, echten Parkettboden, doppelt verglaste Scheiben, auf der Südwestseite außenliegende Raffstores, Wasser + Strom + Licht am Balkon, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und ein Kellerabteil. Weiters hat die Eigentümerin der Wohnung die Wohnung frisch ausmalen und den Boden überarbeiten lassen, Erstbezugs-Feeling ist garantiert. Das Haus: Das Eckhaus verfügt über eine moderne Architektur mit hellem Stiegenhaus, modernem Lichtkonzept und Bewegungsmeldern. Es wude eine Wasserbelebungsanlage nach Grander verbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsanlage, was die Heizkosten unabhängig von Öl- oder Gaspreisen macht. Im Haus befinden sich weiters ein Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage, in der - nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz angemietet werden kann. Die Umgebung: - direkt beim Schloss Hetzendorf - Schnellbahn Hetzendorf = 5 Gehminuten entfernt - Bus 16A = 2 Gehminuten entfernt - Straßenbahn 62 = 2 Gehminuten entfernt - Es befinden sich ein Supermarkt, Kindergarten, Kaffeehaus, die Modeschule Hetzendorf und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Gehdistanz Unser Welcome-Serivce: - Ummeldung von Strom und Heizung - Erhalt des Meldezettels - Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll - Versicherungspaket Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <300m Universität <2.325m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <775m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.175m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap