Mitten am Rochusmarkt - topsanierter Altbau mit Hofterrasse

Erstbezug nach aufwändiger SanierungIn bester Lage des 3. Bezirkes kommt diese topsanierte 6 Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Rochusmarkt zur unbefristeten Vermietung.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.Die 245 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:großzügiger Vorraum, 57m² großer Wohnsalon, 2 weitere geräumige straßenseitige Zimmer und 2 hofseitige Zimmer und ein Kabinett, Küche - ausgestattet mit einer schönen Designer Küche, 2 Badezimmer (jeweils mit Wanne - und Dusche und Doppelwaschbecken), separate Toilette, 2 Abstellräume.Vom hofseitigen Zimmer und der Küche hat man Zugang zur hofseitigen Terrasse. Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur, sowie den schönen Blick auf den Rochusmarkt aus. HWB: 201LageSehr gute Lage im 3.Bezirk direkt am Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,Autobuslinie: 74A und 4AU3 Station RochusgasseStraßenbahnlinien: OSonstige AngabenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.