3 rooms apartment of 79m² in Vienna

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2004 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Da die Wohnung voll möbliert übergeben wird, können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon gelangen – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Für optimalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Schlafbereich wurden zudem elektrische Jalousien installiert, damit Sie die Lichtverhältnisse jederzeit bequem steuern können. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme. Die Raumaufteilung wird durch eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil mit etwa 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum.Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, wobei eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und weder Haustiere noch eine gewerbliche Nutzung gestattet sinDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapWir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .