2 rooms apartment of 60 m² in Vienna

Bei der U-bahnstation Burggasse und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Urban loritz Platz., Diese Wohnung wurde ganz neu In eine altes Gründerzeithaus aufgebaut. Somit ist alt und neu schön verbunden. Mit dem Lift geht es barrierefrei in das Dachgeschoss., Die 3 Zimmerwohnung hat, sondern einen Penthouse -charakter mit einer riesigen Innenhofterrasse., Durch einen Vorraum kommt man in den Wohnraum mit moderner Küchenzeile, einem anschließenden Essplatz und dem großzügig bemessenen Wohnzimmer. ein Schlafzimmer geht nach Westen und eines nach Osten., Der Abstellraum und Stauraum ist gross. Die Terrasse ist durch eine elegante moderne Türe zu betreten, ist überdacht und somit das ganze Jahr zu benützen !, Die Beheizung erfolgt über eine Fussboden heizung, dadurch kostengünstig und in der Miete bereits enthalten. Genauso das Warmwasser., Die Möblierung ist modern und klassisch., Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist., Bei der Burggasse, Westbahngasse - im Zentrum von 1070 Wien