1 room apartment of 33m² in Vienna

BeschreibungZurVermietunggelangt ein hochwertigmöbliertes Apartmentmit herrlicher Terrasse.Die Wohnung befindet sich im10. Stock des exklusiven TrIIIple 1 Towers . Den Bewohnern steht eine großzügigeRooftop-Terrassemit beeindruckendem360°-Panoramablick über die Stadtsowie ein spektakulärerInfinity Poolzur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine ökologisch nachhaltigeHeiz- und Kühltechnikmittels Betonkernaktivierung unter Nutzung von Flusswasser aus dem Donaukanal.Diehervorragende öffentliche Anbindung durch die U3 , die unmittelbareNähe zum Donaukanal , die rasche Erreichbarkeit der Autobahn in Richtung Süden sowie des Flughafens Wien und die erstklassige Nahversorgung direkt im Haus unterstreichen die Attraktivität dieses Apartments. Es vereint urbanes Wohnen mit dem Komfort eines Luxushotels – in ruhiger Lage und dennoch nahe am pulsierenden Stadtgeschehen.Raumaufteilung: - Vorraum mit Garderobe - Wohnraum inkl. moderner Küche und abgetrenntem Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche und Toilette - BalkonWeitere Besonderheiten: ProfessionellerConcierge Service in der Lobby GroßerOutdoorpoolund Gemeinschaftsterrasse im 31. Stockwerk mit sensationellem 350 Grad Ausblick über die City Restaurants, Trafik und Supermarkt im Haus Fitness Center direkt vis a vis vom Gebäude Gemeinschaftsflächen in Form einerEventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport und Spielplätzen Salon mit Bibliothekund öffentliche Terrasse mit Küche extra nutzbar Heizung & Kühlung umweltfreundlichüber Wasser von Donaukanal Waschküchemit hochwertigen Miele-Geräten im Haus Lage und öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich im 3. Bezirk - kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad / Scooter oder zum Flughafen unterwegs sind - sorgen für optimale Erreichbarkeit.Mit dem Pkw erreicht man die A23 und die A4 in wenigen Minuten, den Flughafen in 20 Minuten. Die U-Bahn U3 Schlachthausgasse ist in 5 Gehminuten erreicht. Von dort gelangt man in nur 7 Minuten zum Stephansplatz und befindet sich im wunderschönen Wiener Stadtzentrum.Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das Triiiple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.Kosten: Miete: € inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3870,00Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herr Benedikt Wawra unter oder mobil unter+ 44.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.