1 room apartment of 220m² in Vienna

English: Welcome to your stylish hideaway in southern Vienna! This bright and modern studio apartment offers 22 m² of well-designed living space – perfect for singles or couples seeking comfort and convenience. The apartment features a cozy double bed, a dining area, and a fully equipped kitchenette with a coffee machine, kettle, and essential cooking utensils. You'll also find a private bathroom with toilet, and high-speed Wi-Fi is included. Extras include access to an in-house fitness room and shared laundry facilities. A private parking space can be rented for €100/month. Great location: Situated in Vienna’s peaceful 23rd district, the city center is easily accessible – just 15 minutes by car or 30 minutes via public transport (bus & metro). A supermarket is located nearby for daily needs. Experience comfort, quiet, and great connectivity – welcome to your new home in Vienna! German: Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort im Süden Wiens! Dieses helle und modern eingerichtete Studio-Apartment bietet auf 22 m² alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen – ideal für Singles oder Paare. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen praktischen Essbereich, eine voll ausgestattete Kochnische mit Kaffeemaschine, Wasserkocher und allem Nötigen zum Kochen sowie ein eigenes Badezimmer mit WC. WLAN ist selbstverständlich inklusive. Ein besonderes Extra: Ihnen steht ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung – perfekt, um fit zu bleiben. Waschmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Gebäude. Bei Bedarf kann ein privater Parkplatz direkt vor Ort für 100 €/Monat gemietet werden. Top Lage: Ruhig gelegen im 23. Bezirk, erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe. Ziehen Sie ein und genießen Sie Komfort, Ruhe und gute Anbindung – wir freuen uns auf Sie!