Rent 3 bedroom apartment of 88 m² in Vienna

Im 2. OG/3.OG eines Neubau-Wohnhauses steht eine großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Loggias ab dem zur Vermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum Donaukanal mit zahlreichen Kulinarik-Angeboten und perfekt geeignet für sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren. Die U4-Station "Rossauer Lände" , in 3 Gehminuten erreicht, bietet optimale öffentliche Anbindung. Raumaufteilung der DG-Maisonette: Im 2.OG: Geräumiger Vorraum Separates WC Großzügige Wohnküche Abstellraum Im 3.OG: 2 Schlafzimmer 19,93 m² und 11,63 m² Badezimmer Weiters: 1. Loggia mit 12,26 m² 2. Loggia mit 12,73 m² Kellerabteil Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Schöner Parkettboden Holzwendeltreppe Teilweise Innenrollos bzw. Außenrollos Praktischer Abstellraum Die aktuellen Mieter haben die moderne Küche mit Markengeräten und viel Liebe zum Detail einbauen lassen und würde diese sowie weitere hochwertige und maßgeschneiderte Einbauten für eine Ablöse in der Wohnung belassen. Details auf Anfrage. Das Top ist aktuell noch bewohnt, daraum gibt es keine weiteren Fotos der Wohnung. Die Grundrisse von beiden Ebenen werden nachgereicht. TOP-Lage in der City: Die öffentlichen Verkehrsmittel U4 Station "Rossauer Lände " liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Donaukanals und ist über die Fußgängerbrücke in 3 Minuten erreicht. Straßenbahnen 1, 2, und 31 Station "Obere Donaustraße" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. TOP-Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einige Gehminuten entfernt: Zahlreiche Restaurants und Bars rund um den Donaukanal, Schwedenplatz und Karmelitermarkt verwöhnen kulinarisch. Der Augarten und der Donaukanal als Freizeit-, Sport- und Grünoase liegen sozusagen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver