Rent 1 bedroom apartment in Linz

B-HOME! Gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung nahe Hummelhofwald in Linz zu vermieten!

Diese optimal aufgeteilte ca. 37,35m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser 1-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große, nördlich ausgerichtete Balkon.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Schlaf-/ Essbereich bietet ausreichend Platz und punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche.
Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizung, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn- /Schlaf-/Essbereich inkl. Küche
- Badezimmer inkl. WC
- Balkon

Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 495,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 78,88 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 573,88 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu je monatl. € 116,50 angemietet werden.
Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.