2 rooms apartment of 48 m² in Gebersdorf

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlichDie einizgartige Wohnanlage„Wohnen am Uberlberg“ liegt an einem freien Südwesthang in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fußläufig zu erreichen sind das Ortszentrum von Bad Schallerbach mit Geschäften, Kaffeehäusern, Schulen und Kindergarten und sonstige Dienstleistungs-Einrichtungen, aber auch die vielfältigsten Freizeiteinrichtungen des Ortes wie Therme oder Kurpark sind in nur wenigen Minuten direkt zu Fuß erreichbar.Eine moderne, offene Raumaufteilung, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.Die ca. 48 m² große Mietwohnung ist mittels Personenlift erreichbar. und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Als zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen großzügige Kellerabteil zur Verfügung.Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Top C14 –2 ZimmerWohnnutzfläche mit ca. 48 m² zzgl. ca. 2 m² Loggia und 11 m² TerrasseTop C10 – 2 Zimmer:Wohnnutzfläche mit ca. 48 m² zzgl. ca. 2 m² Loggia und 11 m² TerrasseHauptmietzins 490,03 € Betriebskosten 131,05 € Umsatzsteuer 10 % 62,11 € Zwischensumme 683,19 € Küche 30,00 € Heizkosten 33,68 € Umsatzsteuer 20% 12,74 € Gesamtmietzins 759,61 €/Monat Kaution: €zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage NR 14 € 69,95 / MonatAusrichtung:überwiegend SüdseiteRaumaufteilung:siehe GrundrissplanRaumausstattung:Küche möbliert, Badezimmer teilmöbliertKellerräume:ein Abstellraum im UntergeschoßParkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Mietbeginn: nach VereinbarungEnergiekennzahl:HWB-ref 30,0 kWh/m²a