2 rooms apartment of 41m² in Graz

Details zum Objekt WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.Die Neubau Wohnung Top 105 liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein ca. 17 m2 großes Wohn-Esszimmer, eine räumlich abgetrennte Kochnische inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten), ein Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC und einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m2 großer östlicher Balkon der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist und einen wunderschönen Blick, besonders abends, auf Graz mit dem Schlossberg bietet.Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung.Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Bezug ab DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-GroheParkettböden3-fach verglaste Fenster-ElementeFußbodenheizung (Fernwärme)großzügige allgemeine FreiflächenBalkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, FahrradabstellplätzenTiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden könnenStraßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer NäheBushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung