2 rooms apartment of 46 m² in Vienna

In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 46m² zuzüglich Balkon mit ca. 4m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch mit Stauraum 3. Stock mit Lift Außenjalousien – elektrisch bedienbar Fahrradraum Innenhof mit Garten Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Schrankraumnische Balkon Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf. HWB: 43,50 kWh/m²a Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Heizkosten: 66,97€ Warmwasser: 40,93€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€