1 room apartment of 60m² in Vienna

Highlights Optimale AufteilungLoggiaRuhelageGute InfrastrukturEinbauküche Dieschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten NeubauNahe des Schwendermarktes im 15. Wiener Gemeindebezirkund ist ca. 60 m² groß.Die Wohnung verfügt über einen zentralgelegenen Vorraum, eine große Wohnküche, die mit einer Einbauküche inkl. aller Geräte (Spüle, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle) und einer Abstellkammer ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Die 4,80 m² Loggia ist sowohl über die Wohnküche, als auch über das Schlafzimmer begehbar.Die Wohnräume sind mit Parkett und Internet- und Fernsehanschlüssen versehen, die Nassräume mit Fliesen. Im Haus gibt es einen Lift und einen Fahrradraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.DieWohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt, die monatliche Vorschreibung beläuft sich aktuell auf EUR 76,77 inkl. Ust und wird zusätzlich zu der . Miete vorgeschrieben.Die Wohnungist ab verfügbar.Infrastruktur und UmgebungDie äußere Mariahilfer Straße undder Schwendermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine Vielzahl an Lokalen und Cafés. Zudem sind auchder Auer-Welsbach-Park und Schloss Schönbrunnin kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Direkt gegenüber vom Wohnhaus befindet sich ein BILLA.U-Bahn: U4Schönbrunn Straßenbahn: 10, 46, 49, 52, 60 Buslinien: 10A, 57A*Für die Erstelllung des Mietvertrags werden einmalig EUR 400,- inkl. USt. an den Mieter verrechnet.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.