3 rooms apartment of 71 m² in Vienna

Diese, mit einer, befindet sich im, eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Die Wohnung liegt in Südostausrichtung und ist somit besonders hell und sonnig – ideal für alle, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schätzen., • einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ( 24,31 m²), • 2 Schlafzimmer ( 11,94 m² u. 12,24 m²), • ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ( 7,72 m²), • separat liegendes WC mit Handwaschbecken ( 1,61 m²), • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ( 5,93 m²), • sowie einen einladenden Vorraum ( 10,07 m²)., Neben der geschmackvollen Einrichtung, welche optional abgelöst werden kann, ist der, , welcher zum Entspannen im Freien einlädt, ein Highlight., Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden und im Mietpreis inklusive. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über eine eigene, , in der, angemietet werden können., Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf findest du in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Böhmische Prater bietet Erholung und Freizeitvergnügen im Grünen., Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in Gehweite und bringen dich rasch in die Innenstadt bzw. zur U1., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.