1 room apartment of 291 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Familienwohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes. Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße und von der Wohnung blickt man ins Grüne. Im der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur amerikanischen Schule, sodass die Kinder zur Schule gehen können ohne eine Straße queren zu müssen. In wenigen Minuten erreicht man die Endhaltestelle von der Buslinie 35A bzw. das Zentrum von Neustift am Walde mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobennische, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit anschließendem Esszimmer mit Ausgang auf den zweiten Balkon, top ausgestattete Küche mit Speis (Waschmaschinenanschluss), Masterbedroom mit en-suite Bad (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) und dahinterliegendem kleinen Zimmer (Home office), zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad, Gäste WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche mit Miele Geräten hochwertige Badausstattung Klimaanlage in allen Wohnräumen Gegensprechanlage Kellerabteile Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Heizkostenakonto 391,28 EUR / Monat (inkl. USt) BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. ---------------------------------------------------------------------------- MODERN THREE BEDROOM APPARTMENT WITH BALCONIES AND JOINT USE OF GARDEN CLOSE TO AIS | 2 BATHROOMS | AIR CONDITION | INHOUSE PARKING AVAILABLE Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.