Rent 1 bedroom apartment of 52 m² in Seewalchen am Attersee

Moderne Mietwohnung in SchwanenstadtWerden Sie Mieter dieser lässigen Neubau-Wohnung in Schwanenstadt und genießen Sie alle mit Wohnung und Lage verbundenen Vorteile.High-Lights und Short-Cuts52 qm Wohnfläche (Vorzimmer, Bad, WC, Wohn-Küche mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia)7 qm LoggiaSüd-WestausrichtungParkettböden und moderne FliesenZentral-Fussbodenheizung über GasthermeModerne KücheEigenes Kellerabteil1 zugeordneter Auto-Stellplatz im Freien1 eigener TiefgaragenplatzAllgemeine FahrradabstellplätzeBarrierefrei, kontrollierte Wohnraumlüftung, LiftMassivbauweiseSeparate Abrechnung des Eigenverbrauchs (Wasser, Strom, Heizung)Ruhige, sonnige LageStadtzentrum fußläufig bequem erreichbarDemnächst verfügbarHWB: 22 kWh/qmaFinanzenNettoMonatsMiete: Euro [HIDDEN] % MWSt.: Euro 52,70Betriebskosten (exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom): Euro 193,11Voraussichtliche Verbrauchskosten (=Heizung, Warm- und Kaltwasser; jedoch exkl. Strom): derzeit Euro 82,89Gesamteinzahlung/Monat somit: Euro 855,72 (=inkl. Betriebskosten-a-conto samt Heizung und Warm-/Kaltwasser; exkl. Strom = Direktabrechnung mit dem Anbieter)Kaution: Euro 2.500,-Mietvertrag auf 3 JahreProvisionsfrei für den Mieter!Zur Info:Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch immetzo.Die Fotos der Inneneinrichtung (exkl. Küche) zeigen die Möbel des Vormieters; diese sind nicht im Angebot inkludiert.Besichtigungen vor Ort gerne nach rechtzeitiger Terminvereinbarung unter [HIDDEN] Modern rental flat in SchwanenstadtBecome a tenant of this casual new-build flat in Schwanenstadt and enjoy all the benefits associated with the flat and its location.High-lights and short cuts52 square metres of living space (entrance hall, bathroom, WC, living room/kitchen with access to the loggia, bedroom with access to the loggia)7 sqm loggiaSouth-west facingParquet floors and modern tilesCentral underfloor heating via gas boilerModern kitchenOwn cellar compartment1 allocated outdoor car parking space1 own underground car park spaceGeneral bicycle parking spacesBarrier-free, controlled ventilation, liftSolid constructionSeparate billing of own consumption (water, electricity, heating)Quiet, sunny locationCity centre within easy walking distanceAvailable soonHWB: 22 kWh/qmaFinancesNet monthly rent: Euro [HIDDEN] % VAT: Euro 52.70Operating costs (excl. heating, hot and cold water, electricity): Euro 193.11Estimated consumption costs (=heating, hot and cold water; but excluding electricity): currently Euro 82.89Total payment/month therefore: Euro 855.72 (=incl. operating costs-a-conto including heating and hot/cold water; excl. electricity = direct settlement with the provider)Deposit: Euro 2.500,-Tenancy agreement for 3 yearsNo commission for the tenant!For your information:The property is being marketed exclusively by immetzo.The photos of the interior furnishings (excl. kitchen) show the furniture of the previous tenant; these are not included in the offer.On-site viewings are available by prior appointment on [HIDDEN]