2 rooms apartment of 48 m² in Graz

Charmante Singlewohnung in Ruhelage nächst Bauernmarkt am Lendplatz ; 5 Radminuten zur KF-Universität/Geidorfplatz ; 4 Radminuten zur FH-Joanneum ; sehr guter Gesamtzustand - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung ; durchdachte Raumeinteilung; offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (mit weißer, grifflose r Küchenfront, Geschirrspüler , Induktionsherd /Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination ); geräumiges Schlafzimmer (Platz für Home-Office, Lernplatz oder Schrankraum) ; geschmackvoll verfliestes Badezimmer - mit Echtglas-Dusche , eingefasstem Spiegel, Fußbodenheizung , Sprossenheizkörper und Fenster ausgestattet; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt ; Abstellraum ; Massivparkettböden ; große Fensterflächen mit Rolläden ; weiße Innentüren; 2. Obergeschoß; Allgemeine Dachterrasse sowie Balkon zum Mitbenützen; Kellerabteil ; Miete inklusive Betriebskosten exkl. 34,- Fernwärme; beziehbar ab 1. September 2025. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.