2 rooms apartment of 43 m² in Vienna

Beschreibung Ruhelage, Balkon in den begrünten Innenhof, schöne Küche, tolles Bad - alles passt! Die gut geschnittene 43m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2019 fertiggestellten Neubaus in einer ruhigen Gasse mit schönen Neubauhäusern. Aufteilung - Vorzimmer - separate Toilette - Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, LED Beleuchtung und Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit bodenebener Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenenanschluss - Balkon 5m² mit Ost-Ausrichtung Ausstattung Hauszentral betriebene Fußbodenheizung, sehr schöner Holzboden, im top möblierten Bad hübsche Fliesen, die Küche voll und modern ausgestattet, Innenjalousien an allen Fenstern und der Balkontüre, Kabelanschluss, Videogegensprechanlage, Kellerabteil. Lage und Infrastruktur Für die Nahversorgung gibt es 2 große Supermärkte in ca 5min Gehdistanz, zu den Straßenbahnenlinien 0 und 67 und dem Bus 7A geht man ebenfalls nur ca 5min zur U1 ca 10min. Die Bruttomiete inkl BK und Mwst. beträgt €820,-- (exkl. Kosten für Heizung, Strom und Wasser) Die Wohnung ist ab beziehbar. HWB 25,30 Nebenkosten: Kaution €2.460,-- KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins Herzlichen Dank für Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.