6 rooms apartment of 154m² in Sankt Pölten

Modernes Neubauhaus in Ruhelage am Stadtrand von St. Pölten zu vermietenAchtung: Das Haus ist bereits mit Türen und Einbauküche fertiggestellt!Dieses hochwertig ausgeführte Neubauhaus überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten.Auf rund 154 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter.Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, möblierten Einbauküche, das durch große Glasflächen besonders hell und einladend wirkt. Die großzügigen Fensterflächen sind teilweise mit Raffstores sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für optimalen Licht- und Sonnenschutz.Zusätzlich stehen 5 weitere große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Das Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC mit weiterer Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und der edle Echtholz-Eichenparkettböden zu erwähnen, der im im gesamten Wohnbereich für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.Für weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenIhr Peter HehalInfos zum Haus:Ausstattung: Neubau ca. 154 m² Wohnfläche ca. 179 m² Garten Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche 5 weitere Zimmer Badezimmer mit Wanne & Dusche Zusätzliches WC mit Dusche Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Große Glaselemente mit Raffstores & elektrischen Rollläden Große Gartenterrasse ein KFZ Stellplatz Fußbodenheizung moderne Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung Ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten Raumprogramm: offenes Wohn-und Esszimmer mit möblierter Einbauküche 5 weitere Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer bzw. Büors Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Gäste-WC mit Dusche Vorraum, Stiege und Galerie Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 29,7 kmh/qma²Mietzins: € 1.750,- zzgl. € 150,- BetriebskostenKaution: € 8.000,-Nebenkosten: € 300,- zzgl. MwSt für Errichtung des MietvertragesProvision: selbstverständlich provisionsfrei Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Modernes Neubauhaus in Ruhelage am Stadtrand von St. Pölten zu vermietenAchtung: Das Haus ist bereits mit Türen und Einbauküche fertiggestellt!Dieses hochwertig ausgeführte Neubauhaus überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten.Auf rund 154 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter.Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, möblierten Einbauküche, das durch große Glasflächen besonders hell und einladend wirkt. Die großzügigen Fensterflächen sind teilweise mit Raffstores sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für optimalen Licht- und Sonnenschutz.Zusätzlich stehen 5 weitere große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Das Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC mit weiterer Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und der edle Echtholz-Eichenparkettböden zu erwähnen, der im im gesamten Wohnbereich für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.Für weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenIhr Peter HehalInfos zum Haus:Ausstattung: Neubau ca. 154 m² Wohnfläche ca. 179 m² Garten Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche 5 weitere Zimmer Badezimmer mit Wanne & Dusche Zusätzliches WC mit Dusche Hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden Große Glaselemente mit Raffstores & elektrischen Rollläden Große Gartenterrasse ein KFZ Stellplatz Fußbodenheizung moderne Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung Ruhige Lage am Stadtrand von St. Pölten Raumprogramm: offenes Wohn-und Esszimmer mit möblierter Einbauküche 5 weitere Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer bzw. Büors Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Gäste-WC mit Dusche Vorraum, Stiege und Galerie Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 29,7 kmh/qma²Mietzins: € 1.750,- zzgl. € 150,- BetriebskostenKaution: € 8.000,-Nebenkosten: € 300,- zzgl. MwSt für Errichtung des MietvertragesProvision: selbstverständlich provisionsfrei Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.