4 rooms house of 110m² in Kleegraben

Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in der beliebten Marktgemeinde Ilz. Die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A2, wodurch Graz, Wien sowie die umliegenden Städte optimal angebunden sind. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, Feldbach erreichen Sie in rund 30 Minuten. Zahlreiche Thermen- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Ilz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorgern, Cafés sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Reihenhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Einladender Vorraum Neuwertige Küche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank WC mit Fenster Praktischer Abstellraum Offener Stiegenaufgang Moderne Küche Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Sonniger, eingezäunter Gartenbereich Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Ein Doppelcarport sowie ein praktischer Kellerersatzraum sind der Immobilie zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl. Im Mietpreis sind Küche, Parkplatz und Kellerabteil bereits enthalten. Auch Betriebskosten und Heizkosten sind inklusive – Strom wird lediglich nach Ihrem persönlichen Verbrauch direkt mit dem Anbieter abgerechnet Dieses attraktive Reihenhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einer gefragten Lage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre