1 room apartment of 26m² in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Linz!Diese charmante Erdgeschosswohnung an der vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort.Die Wohnung besticht durch eine effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung.Das Herzstück bildet der Wohnbereich, ergänzt durch ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Dank der Lage ist die Wohnung sowohl für Singles, Pendler und Studenten bestens geeignet. Direkt an der Donaulände – Parks, Kultur (Brucknerhaus, Lentos) und Gastronomie liegen direkt vor der Haustür. Der Linzer Hauptplatz und die Landstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hochwertiges Badezimmer und zeitlose Bodenbeläge. Die Donaulände zählt zu den Top-Adressen der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance: Joggen oder Spazierengehen an der Donau am Morgen, urbanes Treiben in der City am Nachmittag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist exzellent.Bei Interesse zögern Sie nicht uns eine schriftliche Anfrage zu senden!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ähe DonauHauptplatznähe