Rent 3 bedroom apartment of 77 m² in Vienna

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich diese ruhige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung., INFRASTRUKTUR:, Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer perfekten Balance aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne und nur wenige Schritte vom Wienerberg Erholungsgebiet entfernt, bietet sie eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen sind hier jederzeit möglich und verleihen dem Wohnen eine besonders angenehme Note., Trotz dieser idyllischen Lage sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 und 6, die in der nahegelegenen Knöllgasse verkehren, bringen Sie in kurzer Zeit direkt in die Wiener Innenstadt und in nur wenigen Stationen zum Hauptbahnhof – perfekt für Pendler und Stadtmenschen. Zudem bieten die Buslinien 15A und 65A eine schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen und erleichtern den Alltag durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Auch die Klinik Favoriten ist schnell und bequem zu erreichen und sorgt so für eine zusätzliche medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe., Für Familien und Berufstätige ist die Infrastruktur ideal: Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und sorgen für kurze Wege und hohen Komfort. Ob Lebensmittelgeschäfte, Apotheken oder diverse Dienstleister – hier finden Sie alles, was Sie benötigen, nur wenige Minuten entfernt., AUSSTATTUNG:, Im 5. Stockwerk angekommen, erwartet Sie eine frisch sanierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Der Eingangsbereich führt direkt in die zentral begehbaren Räume und vermittelt sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, stilvolle Modernisierung, die klassische Elemente mit zeitgemäßem Komfort verbindet., Die beiden Schlafzimmer bieten nicht nur großzügige Raumaufteilung, sondern auch einen ruhigen Ausblick in den begrünten Innenhof. Durch die großen Fenster flutet viel Licht herein, das die Räume angenehm erhellt und für ein entspannendes Wohnambiente sorgt. Das Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat gehalten und somit praktisch vom restlichen Wohnbereich abgetrennt., Ein Highlight der Wohnung ist die offene und voll ausgestattete Küche, die nicht nur durch ihre Geräumigkeit beeindruckt, sondern auch alle modernen Geräte bietet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die elegante Durchreiche verbindet die Küche harmonisch mit dem großen Wohnzimmer und schafft ein kommunikatives Ambiente – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie., Besonderes Augenmerk verdient der Balkon: Er öffnet sich zum ruhigen, grünen Innenhof und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien., Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt., KONTAKT:, Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.