2 rooms apartment of 45 m² in St. Pölten

Beschreibung Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Hammerweg in zentraler, fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Landhaus. Erholsame Grünflächen wie der Sparkassenpark und das Traisenufer liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 44,83 m² + ca. 8,46 m² Dachterrasse + Klimaanlage, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 739,98 inkl. BK und USt. Die Wohnung umfasst: ein Vorzimmer mit Glaswand zur Wohnküche und direktem Zugang zur Dachterrasse, ein separates Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung Ausstattung: Niedrigenergiehaus A+, 3-fach Isolierverglasung, Zuluft Elemente, Fußbodenheizung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Torsprechanlage mit Farbkamera Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Einlagerungsraum kann separat für monatlich € 80,- angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.