3 rooms apartment of 102m² in Vienna

erfolgreich vermittelt! GEPFLEGTE und HELLE 3 Zimmer Wohnung nahe dem Alten AKH und der ALSER STRASSE / Richtung Mariannengasse UND Richtung INNENHOF bzw. SÜDEN orientiert / ca. 102m² Wohnfläche / geräumiger Vorraum + 3 GROSSE Zimmer (zwischen ca. 23 bis 27 m²) + separate Küche (wird noch ausgestattet) + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC. WEITERS: Gepflegter Altbau / 1. Stock ohne Lift / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, teilweise Flügeltüren und HOHEN Räumen / Gasetagenheizung / auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, optional ist auch eine UNBEFRISTETE Miete möglich - (Mietkonditionen für unbefristetes Mietverhältnis - Euro Hauptmietzins netto + 276,36 BK netto + 153,45 USt. = Euro brutto) / OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG und generell PERFEKTE Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur ASER STRASSE, z.B. NUR rund 5 Minuten bis in die WIENER INNENSTADT (Schottentor), oder z.B. NUR 650 Meter bis zur U6 Alser Straße UND unmittelbar an den Straßenbahnlinien 33, 43 und 44 (Station Skodagasse / TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar. PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. Aufschlüsselung Miete: Euro 943,60 Hauptmietzins netto + 276,36 BK netto + 122,00 USt. = Euro brutto Nebenkosten: 3 Mieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: oder Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.