Rent 4 bedroom apartment of 116 m² in Vienna

Beschreibung






Geschätzte InteressentInnen!

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Herzlichen Dank!

Alles auf einen Blick.

zentrale Lage in Ottakring (U3 Ottakring)
2. Lift Obergeschoss
4 Zimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
ab sofort verfügbar
Mietdauer befristet auf 5 Jahre
Beheizung: Gas (verbrauchsabhängig Abrechnung)
optional anmietbar: KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung. 

Zur befristeten Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in Ottakring.

Die Mietwohnung ist im 2.Obergeschoss situiert und umfasst eine Fläche von ca. 116m², die sich wie folgt aufteilt:

Vorraum mit zentraler Diele
4 Zimmer, davon 3 ähnlich groß und ein kleines Zimmer
ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschplatz Waschmaschinen Anschluss
eine separate Küche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet,
separates WC
ein Schrankraum/Abstellraum

Geheizt wird mittels einer Gastherme. Die Kosten für Gas und Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet!  Optional können PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Aufgrund des idealen Grundrisses ist die Wohnung auch WG-geeignet. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises verlangt. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaft mit entsprechenden Einkommensnachweis verlangt.

Die Lage.

Das Haus befindet sich an der Thaliastraße in einem sehr repräsentativen Altbauhaus. In 1 Gehminute erreichen Sie die U3- und Schnellbahn-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 46, mit der Sie binnen 14 Minuten die Innere Stadt erreichen, hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist mit dem naheliegenden Wochenmarkt als perfekt zu beschreiben.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!

Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.