1 room apartment of 38m² in Vienna

Beschreibung !! ANFRAGEN SIND BITTE NUR PER MAIL AN: [email protected], MIT EINER KURZEN PERSONENBESCHREIBUNG ZU STELLEN !! !! BITTE KEINE ANRUFE !! Perfekt für Studenten, Singles oder Pärchen – Erstbezug nach Sanierung Nähe zur HTL Wien 10, Berufsbildende Schule und AHS Ettenreichgasse - GRG10 Sehr schöne möblierte Studenten/ Single-Wohnung mit Top-Ausstattung im 10. Bezirk zu vermieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 38m² und befindet sich im 1. Liftstock. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster verstärkt, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Die Wohnung besteht aus: einem Wohn-Schlafzimmer, komplett neue Einbauküche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette und Spiegelschrank. Der neu renovierte Zustand der Wohnung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist als perfekt zu bezeichnen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage Favoriten, Neilreichgasse / Ecke Troststraße Ausstattung Einbauküche mit Geschirrspüler, Crankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Bett mit Lattenrost und Komfortmatratze 160x 200cm Kleiderschrank, Büroschrank, Scheibtisch, Waschmaschine mit Anschluss, Spiegelschrank, mit Designerlampen, USB Anschlüsse, Heizung: Gasetagenheizung Zusatzinformationen Wohnschlafzimmer Badezimmer Gasetagenheizung Verfügbar ab: 1.6.2026 Baujahr: 1900 Kellerabteil Preis und Detailinformation Miete: 717,00 Euro inkl. BK. und Möbel, Heiz- und Stromkosten nicht enthalten, Kaution: 3 Monatsmieten Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 6, 11 und O sowie die Buslinie 14A für optimale Mobilität in alle Richtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Troststraße / HTL - Berufsbildende Schule und AHS Ettenreichgasse