2 rooms apartment of 72m² in Vienna

Zwischen U6 Station Dresdnerstraße und Augarten *** Freifläche *** 2. Liftstock *** 2-Zimmer mit separater Küche *** Abstellraum *** unbefristet Ideal für Pärchen und Singles Bis März 2027 gilt die reduzierte Bruttomiete von 817,23 inkl BK und USt. Danach wird d Bruttomiete auf den Betrag von erhöht. Die Kosten für Warmwasser idH von 41,68 Euro inkl 10% USt und die Heizkosten idH von 70,38 Euro inkl 20% USt sind zusätzlich zu bezahlen. Hardfacts 2-Zimmer (separate Küche) mit Balkon im Innenhof 2. Liftstock ca 72m² Wohnfläche und ca 6,87m² Freifläche Zentralheizung (Fernwärme) Badezimmer mit Dusche und WC separate Küchenzeile - kein Geräte vorhanden (für das Fehlen gibt es eine Ersatzzahlung von 300 Euro) Abstellraum in Wohnung Nähe: Augarten, Nordwestbahnstraße, Taborstraße, Handelskai, Mortarapark Öffentliche Anbindung: U6 Dresdnerstraße, Buslinie 11A, Straßenbahnlinie 2, 12, O Befristung: unbefristet ( 2 Jahre Kündigungsverzicht) Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: sofort Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl BK und USt bis März 2027 = 817,23 Euro Bruttomonatsmiete inkl BK und USt bis März 2027 = Euro zusätzliche Kosten: Heizkosten inkl 20% USt = 70,38 Euro Warmwasser inkl 10% USt = 41,68 Euro Kaution = 5.200 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen