Rent 2 bedroom apartment of 84 m² in Vienna

Beschreibung






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SUPERTOLL gelegene - klassische Altbauwohnung unbefristet anzumieten - nicht neu saniert aber in gutem Zustand!

Situiert in der 3. Etage OHNE Lift und mit äußerst ruhiger Ausrichtung in die wenig befahrene Pressgasse nach Süden
2 große Zimmer - zentral begehbar - daher WG-tauglich!
geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss;  davor gelegen eine "Schrankraum"
WC mit Handwaschbecken separat
Küche teilmöbliert (älteres Modell) - diese ist nicht bewertet und erfüllt grundsätzlich die gesetzliche Vorgabe, wonach sich eine Kochgelegenheit und eine Wasserentnahmestelle in einem Objekt der Ausstattungs-Kategorie "A" befinden muss.
Gasetagen-Heizung, Parketten, Flügel/Stiltüren, Kunststoff-Fenster
Internet-Anschluss, 
Sehr gepflegtes Stil-Althaus
Naschmarkt "um`s Eck"

Lage/Infrastruktur

Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A
Wiedner Hauptstrasse und Margaretenstrasse "2 Ecken" weiter
Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei
Öffentliche Verkehrsmittel 59A 1 min. 13/14A in 4 Gehminuten - Schäffergasse

Weitere Infromationen

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Mietzinsbildung: Angemessen
Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.