Rent 4 bedroom apartment of 150 m² in Vienna

Beschreibung
Zur  Vermietung  gelangt diese, toll aufgeteilte, zentral begehbare  ca. 150m²  große  4-Zimmer Neubauwohnung  in sehr guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn/Esszimmer 
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Abstellraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon

(siehe Fotos und Grundriss)

Zustand: 

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem schönen   Neubauhaus und ist über einen Personenlift erreichbar. Das Haus bietet alle Vorzüge des Neubaus inkl. Kellerabteil als auch Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum. 

Lage:  

Das Haus ist in sehr guter Lage des 19. Bezirks gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Obkircher-Markt als auch Hugo Wolf Park. Alle  Geschäfte  des  täglichen Bedarfs  befinden sich in  Gehdistanz!  Eine Reihe von  Allgemein- und  Fachmedizinern  ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 
 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Buslinie 35A (Spittelau - Salmannsdorf) und in weiterer Folge über die S-Bahnstation Krottenbachstraße ideal angebunden. 

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. allgemeiner Betriebskosten und Ust.) beträgt  3.249,- €

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: 9.747,- €
Vertragserrichtungskosten € 150,- brutto einmalig 

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht, mich zu

Das Kleingedruckte: Für die Erstellung des Mietvertrages ist an die Hausverwaltung eine Gebühr von 150 € zu entrichten.

Alle hier veröffentlichten Informationen basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht von uns erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie in dem Ihnen zugesandten Exposé sowie auf unserer Homepage einsehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGB Vertragsbestandteil werden.

Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich vorgeschrieben. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformationen) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informiert. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.