3 rooms apartment of 66m² in Vienna

Beschreibung Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 66 m ² gro ß e 3-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk s. Raumaufteilung: Vorraum mit Küche getrenntes WC Badezimmer mit Dusche Zimmer Kabinett Wohnzimmer (siehe Plan und Fotos der Nachbarwohnung) Zustand/Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet: hochwertiges Badezimmer hochwertige Küchenausstattung Parkett uvm. Haus Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines tollen Altbaus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen in fußläufiger Entfernung vorhanden; infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, …) innerhalb des Bezirks vorhanden, Bezirk mit überdurchschnittlicher Kaufkraft Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 42 in unmittelbarer Nähe, U6-Station „AKH Michelbeuern“ ebenfalls fußläufig, Entfernung Individualverkehr: über Währinger Gürtel, Gentzgasse und Martinstraße erreichbar Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt € 934,00 Befristet auf 5 Jahre 3 Bruttomonatsmieten Kaution Mietbeginn: Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 125€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.